Semua orang tahu satu-satunya perkara yang lebih tinggi daripada pencakar langit New York City adalah harganya. Laporan baru-baru ini oleh penerbit maklumat hipotek dan pinjaman HSH.com mengesahkan ini, mendedahkan harga rumah New York City yang besar dan apa yang anda perlukan untuk membeli untuk membeli.
Menurut HSH, harga rumah median untuk kawasan metro adalah $ 419, 000, yang bermaksud bahawa sebuah apartmen atau rumah rata-rata memerlukan gaji tahunan sekurang-kurangnya $ 99, 151. Walau bagaimanapun, terdapat beberapa masalah dengan nombor-nombor ini (selain yang jelas) yang boleh membuat kos sebenar dan keperluan pemilikan rumah lebih mengejutkan. Bagi permulaan, pengiraan HSH menganggap anda telah mengemukakan bayaran pendahuluan 20%, mempunyai kadar gadai janji tetap 30 tahun, dan mempunyai nisbah hutang kepada pendapatan sebanyak 28%. Dan bagaimana jika anda tidak? Nah, gaji sederhana $ 99, 151 tidak akan dipotong selepas semua. Untuk membayar pembayaran gadai janji, cukai, dan insurans di rumah $ 419, 000, anda perlu memperoleh lebih dari $ 100, 000 setiap tahun.
New York City apartments © Free-Photos / Pixabay
Kejutan tidak berhenti sama ada. HSH menggabungkan bahagian-bahagian bahagian atas, Long Island, New Jersey, dan Pennsylvania ke dalam metriknya, jaring yang luas yang menerangkan titik harga syarikat $ 419, 000 dan kedudukannya yang rendah di kawasan New York sebagai kelima paling mahal di negara ini, hanya selepas Los Angeles dan sebelum Boston. Sebenarnya, harga rumah purata di New York City sahaja sebenarnya lebih dekat dengan harga rumah $ 680, 000 median yang disediakan oleh Miller Samuel Douglas Elliman, yang bermaksud angka awal $ 419, 000 dan $ 99, 151 sepatutnya lebih tinggi.
Bangunan di New York © wiggijo / Pixabay
Dengan harga seperti ini, tidaklah mengejutkan bahawa kadar kepemilikan rumah New York City hanya 31%, berbanding 63% di seluruh negara. Oleh kerana pendapatan isi rumah median sekitar $ 60, 000, kurang daripada separuh daripada apa yang diperlukan untuk membeli di bandar, kira-kira 70% penduduk New York City adalah penyewa. Seperti yang boleh dilihat, rumah di sekitar pinggir bandar New York City, seperti Westchester County, lebih mahal lagi, dan menukar keluar bagi mereka yang mencari perumahan yang mampu dimiliki. Malangnya, untuk pemilik rumah yang ingin mencari gigitan dari Big Apple, bandar ini lebih cenderung untuk mengunyah dan meludahkan anda. Di sisi yang lebih terang, kita mendengar Boston hebat.
Memindahkan kotak © congerdesign / Pixabay
